比べて、納得してから。

外壁を指で触った時に白い粉がつく状態です。雨や紫外線で塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉になって表面に出てきています。塗膜の表面が劣化している状態で、特に防水の機能が落ちています。

色あせや変色は、外壁の劣化の初期に起こります。雨や紫外線にさらされて、塗膜を守る樹脂が劣化し始めているサインです。カビが出ると見た目が悪くなるだけでなく、外壁の傷みも早まります。

髪の毛のように細いひび割れです。下地まで達していない軽度のものは、塗り替えのときに厚みのある下塗り材で埋まります。放っておくと、ひび割れから雨水が入り込んで内部を傷めます。

塗膜が剥がれた箇所は、外壁も屋根も保護されていない状態です。外壁は年月がたつにつれて防水性が失われ、家の内部に水が入りやすくなります。早めの塗り替えが必要です。

コーキングがやせて切れると、本来の役割を果たせなくなります。サイディングボードの裏面に雨水が入り込み、下地の木部が濡れた状態が続くと、やがて腐るおそれがあります。